财富兴园

	返回首页 \| 设为首页 \| 加入收藏

　上海财富兴园·国际企业公园坐落于水、陆、空交通发达的松江工业园区———车墩。这里是中国经济最活跃的三大经济圈之一，长三角洲的中心地带，地理位置优越，交通网络便捷。随着长三角经济一体化进一步加强，松江的辐射作用日趋显现。

　　该案总建筑面积28万多平方米，总投资约8亿元，分三期建设，2008年全部建成，一期8.3万平方米于今年底完成，是上海首家真正面向海内外成长型企业提供研发办公、产品展示、联络接待、信息集成、品牌提升、区域总部或分部等功能的现代化、商务化、人性化的园林式企业集聚区。项目建成后可入驻200余户企业。

　　财富兴园是总部基地升华后的新型模式，来源于总部经济的理论与基础，充分反映了园区作为企业聚集区的园区特征，环境优美、配套完善。不仅吸纳企业区域总部，更多的集聚企业的研发、营销、财务、展示、信息、物流等分部，契合了入驻企业的要求与特点，更符合市场需求。

《中国城市竞争力报告NO.3》，上海的城市综合竞争力居中国内地第一位。
　　上海不仅是中国最具竞争力的城市，也是对跨国公司最有吸引力的城市，上海将取代香港，成为总部经济发展的新宠。
　　这主要表现在以下几个：
　　首先，上海自改革开放以来经济保持了快速增长。
　　其二，上海日益改善的投资环境吸引了众多的国际银行和跨国企业的投资，成为国际资本投资的首选地。
　　其三，以上海为中心的长三角地区制造能力强、产业链完整、企业群密集，形成了较强的与跨国公司的关联效应，吸引了大批制造型跨国公司的目光。
　　最后，随着内地高校教育水平的提高以及大量留学生的归来，以及上海正在逐步放宽入沪管理制度，吸引了大批优秀人才，形成了优秀人才的供应基地。

（一）、政府支持
本项目符合上海市政府大力加大上海服务产业集聚区建设的产业导向，被列为松江区重点项目，车墩镇重点跟踪服务项目。
（二）、优惠政策
享受上海市级工业园区优惠政策；
享受上海市低商务成本试点园区优惠政策；
享受地方财政扶持政策：
1、2006年底以前地方财政扶持政策
入园企业凡在2006年底以前发生当年纳税的，其缴纳的企业所得税、营业税、增值税地方财政留成实的部分的90%扶持给企业。
2、2007年1月1日至2007年12月31日地方财政扶持政策（包括企业所得税、营业税和增值税三大税种）
（1）、企业年纳税额在0-30万元，地方财政地方留成实得部分的40%扶持给企业；
（2）、企业年纳税额在31-100万元，地方财政地方留成实得部分的50%扶持给企业；
（3）、企业年纳税额在101-600万元，地方财政地方留成实得部分的75%扶持给企业；
（4）、企业年纳税额在600万元，地方财政地方留成实得部分的80-90%扶持给企业；
（5）、经营情况好、成长型好的优质企业，可实行“一事一议”由财富兴园公司引荐与地方政府具体商谈扶持比例。

　　松江是国际资本投入的高密度地区之一
　　松江是外商投资产出的高回报地区之一
　　松江也是上海经济发展的高增长地区之一

　　松江区位于中国第一大城市---上海市的西南部，距离上海市中心40公里，面积605平方公里，户籍人口约50万。松江新城是上海市“十一五”发展规划中市郊示范新城之一，松江拥有国家级出口加工区、国家级佘山旅游度假区、市级松江工业区、现代农业园区五库示范区和松江大学城。
　　松江是国际资本投入密度较高的地区之一。至2005年12月，已累计批准53个国家和地区的投资企业2800多家，属世界500强投资的企业有45家，累计吸引合同外资超过100亿美元。松江是外商投资产出的高回报地区之一。全区工业销售的75%以上、工业固定资产投入的43%以上、出口创汇99%以上都来自外商投资企业。2005年进出口总额达到265亿美元，其中出口157. 8亿美元。
　　松江作为上海市重点发展的地区之一，是各类优惠政策的聚焦之地。松江是上海降低商务成本示范园区，松江率先开展上海市中小城镇保险工作，以便于进一步降低企业的商务成本。对大型投资项目的引进，在土地出让、税务局收、行政审批等方面还有一定程度扶持。